Flip: Kraków, św. Wawrzyńca 19

32 m² · 09.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 31,6 m² pod adresem św. Wawrzyńca 19 w Krakowie kupiono 08.08.2020 za 575 000 zł (18 225 zł/m²) i sprzedano 29.09.2021 za 565 000 zł (17 908 zł/m²), po 13,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to -10 000 zł, czyli -1,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,1%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 08.08.2020, zł/m²

18 225

575 000 zł

Sprzedaż 29.09.2021, zł/m²

17 908

565 000 zł

Różnica cen, zł/m²

-317

-10 000 zł · -1,7%

Trzymanie

13,7 mies.

piętro: 1 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 13,7 mies. (417 dni)
Różnica cen brutto: -10 000 zł
ROI: -1,7%
ROI roczne: -1,5%
Rynek w tym czasie (okolica): 20,1%
Ponad rynek: -21,9 pp · -125 716 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 5 700 zł/m² drożej, niż kupują

38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 18 200kupno11 10017 800kupnosprzedaż14 70024 100sprzedażkupno 18 225 zł/m²sprzedaż 17 908 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: św. Wawrzyńca 19 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2020394 → 575 tys. zł+181+45,8%32 m²34,6 mies.1 p.odsprzedaż 02.2020346 → 610 tys. zł+264+76,4%43 m²29,7 mies.parterodsprzedaż 02.2020315 → 520 tys. zł+205+65,3%32 m²29,4 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż 02.2020319 → 570 tys. zł+251+78,9%32 m²29,4 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż 11.2018356 → 543 tys. zł+186+52,3%41 m²14,7 mies.parter 11.2018256 → 345 tys. zł+89+34,8%26 m²14,3 mies.parter 08.2018489 → 537 tys. zł+48+9,8%54 m²11,3 mies.1 p. 05.2018497 → 505 tys. zł+8+1,6%41 m²8,1 mies.4 p.