Odsprzedaż: Kraków, Starowiślna 54
35 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Starowiślna 54 w Krakowie kupiono 29.09.2016 za 249 000 zł (7 172 zł/m²) i sprzedano 27.02.2020 za 460 000 zł (13 249 zł/m²), po 40,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 211 000 zł, czyli 84,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 98,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2016, zł/m²
7 172
249 000 zł
Sprzedaż 27.02.2020, zł/m²
13 249
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 077
211 000 zł · 84,7%
Trzymanie
40,9 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,9 mies. (1 246 dni)
- Różnica cen brutto
- 211 000 zł
- ROI
- 84,7%
- ROI roczne
- 19,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 98,9%
- Ponad rynek
- -14,2 pp · -35 313 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 18 700kupno12 50017 600kupnosprzedaż16 20023 100sprzedaż‹kupno 7 172 zł/m² — poza skaląsprzedaż 13 249 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021292 → 325 tys. zł+33+11,3%33 m²36,4 mies.5 p.odsprzedaż
12.2019198 → 198 tys. zł00,0%20 m²43,1 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
11.2019315 → 513 tys. zł+198+62,7%42 m²45,3 mies.2 p.odsprzedaż
09.2019327 → 395 tys. zł+68+20,8%35 m²10,5 mies.4 p.