Odsprzedaż: Kraków, Starowiślna 54
42 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,7 m² pod adresem Starowiślna 54 w Krakowie kupiono 29.01.2016 za 315 000 zł (7 559 zł/m²) i sprzedano 08.11.2019 za 512 500 zł (12 299 zł/m²), po 45,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 197 500 zł, czyli 62,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2016, zł/m²
7 559
315 000 zł
Sprzedaż 08.11.2019, zł/m²
12 299
512 500 zł
Różnica cen, zł/m²
4 740
197 500 zł · 62,7%
Trzymanie
45,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,3 mies. (1 379 dni)
- Różnica cen brutto
- 197 500 zł
- ROI
- 62,7%
- ROI roczne
- 13,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 41,8%
- Ponad rynek
- +21,0 pp · 65 987 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 18 700kupno12 50017 600kupnosprzedaż16 20023 100sprzedaż‹kupno 7 559 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 299 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021292 → 325 tys. zł+33+11,3%33 m²36,4 mies.5 p.odsprzedaż
02.2020249 → 460 tys. zł+211+84,7%35 m²40,9 mies.1 p.odsprzedaż
12.2019198 → 198 tys. zł00,0%20 m²43,1 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.2019327 → 395 tys. zł+68+20,8%35 m²10,5 mies.4 p.