Flip: Kraków, Starowiślna 54
35 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Starowiślna 54 w Krakowie kupiono 09.11.2018 za 327 000 zł (9 256 zł/m²) i sprzedano 25.09.2019 za 395 000 zł (11 180 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.11.2018, zł/m²
9 256
327 000 zł
Sprzedaż 25.09.2019, zł/m²
11 180
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 925
68 000 zł · 20,8%
Trzymanie
10,5 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (320 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 20,8%
- ROI roczne
- 24,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +18,2 pp · 59 534 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 700kupno12 50017 600kupnosprzedaż16 20023 100sprzedażkupno 9 256 zł/m²sprzedaż 11 180 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021292 → 325 tys. zł+33+11,3%33 m²36,4 mies.5 p.odsprzedaż
02.2020249 → 460 tys. zł+211+84,7%35 m²40,9 mies.1 p.odsprzedaż
12.2019198 → 198 tys. zł00,0%20 m²43,1 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
11.2019315 → 513 tys. zł+198+62,7%42 m²45,3 mies.2 p.odsprzedaż