Flip: Kraków, Podgórska 11
21 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,9 m² pod adresem Podgórska 11 w Krakowie kupiono 10.01.2024 za 400 000 zł (19 139 zł/m²) i sprzedano 07.03.2025 za 450 000 zł (21 531 zł/m²), po 13,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2024, zł/m²
19 139
400 000 zł
Sprzedaż 07.03.2025, zł/m²
21 531
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 392
50 000 zł · 12,5%
Trzymanie
13,9 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,9 mies. (422 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 12,5%
- ROI roczne
- 10,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +4,0 pp · 15 801 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 17 900kupno11 10017 700kupnosprzedaż14 30024 100sprzedażkupno 19 139 zł/m²sprzedaż 21 531 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025590 → 735 tys. zł+145+24,6%35 m²20,5 mies.parterodsprzedaż
02.2024150 → 400 tys. zł+250+166,7%20 m²47,7 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
02.2021770 → 1 560 tys. zł+790+102,6%72 m²18,0 mies.
01.2018218 → 225 tys. zł+7+3,2%21 m²1,5 mies.
09.2017260 → 280 tys. zł+20+7,7%35 m²4,2 mies.