Flip: Kraków, Podgórska 11
35 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem Podgórska 11 w Krakowie kupiono 10.05.2017 za 260 000 zł (7 536 zł/m²) i sprzedano 14.09.2017 za 280 000 zł (8 116 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 7,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.05.2017, zł/m²
7 536
260 000 zł
Sprzedaż 14.09.2017, zł/m²
8 116
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
580
20 000 zł · 7,7%
Trzymanie
4,2 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 7,7%
- ROI roczne
- 23,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +3,2 pp · 8 264 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 17 900kupno11 10017 700kupnosprzedaż14 30024 100sprzedażkupno 7 536 zł/m²sprzedaż 8 116 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025590 → 735 tys. zł+145+24,6%35 m²20,5 mies.parterodsprzedaż
03.2025400 → 450 tys. zł+50+12,5%21 m²13,9 mies.parter
02.2024150 → 400 tys. zł+250+166,7%20 m²47,7 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
02.2021770 → 1 560 tys. zł+790+102,6%72 m²18,0 mies.
01.2018218 → 225 tys. zł+7+3,2%21 m²1,5 mies.