Flip: Kraków, Podgórska 11
72 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,8 m² pod adresem Podgórska 11 w Krakowie kupiono 02.08.2019 za 770 000 zł (10 724 zł/m²) i sprzedano 01.02.2021 za 1 560 000 zł (21 727 zł/m²), po 18,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 790 000 zł, czyli 102,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.08.2019, zł/m²
10 724
770 000 zł
Sprzedaż 01.02.2021, zł/m²
21 727
1 560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
11 003
790 000 zł · 102,6%
Trzymanie
18,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,0 mies. (549 dni)
- Różnica cen brutto
- 790 000 zł
- ROI
- 102,6%
- ROI roczne
- 59,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,8%
- Ponad rynek
- +87,8 pp · 675 969 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 17 900kupno11 10017 700kupnosprzedaż14 30024 100sprzedażkupno 10 724 zł/m²sprzedaż 21 727 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025590 → 735 tys. zł+145+24,6%35 m²20,5 mies.parterodsprzedaż
03.2025400 → 450 tys. zł+50+12,5%21 m²13,9 mies.parter
02.2024150 → 400 tys. zł+250+166,7%20 m²47,7 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
01.2018218 → 225 tys. zł+7+3,2%21 m²1,5 mies.
09.2017260 → 280 tys. zł+20+7,7%35 m²4,2 mies.