Flip: Kraków, Plac Bawół 6
73 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,1 m² pod adresem Plac Bawół 6 w Krakowie kupiono 05.04.2022 za 830 000 zł (11 359 zł/m²) i sprzedano 05.09.2023 za 1 650 000 zł (22 581 zł/m²), po 17,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 820 000 zł, czyli 98,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.04.2022, zł/m²
11 359
830 000 zł
Sprzedaż 05.09.2023, zł/m²
22 581
1 650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
11 222
820 000 zł · 98,8%
Trzymanie
17,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,0 mies. (518 dni)
- Różnica cen brutto
- 820 000 zł
- ROI
- 98,8%
- ROI roczne
- 62,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 35,7%
- Ponad rynek
- +63,1 pp · 524 070 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 200kupno11 80017 600kupnosprzedaż14 90023 000sprzedażkupno 11 359 zł/m²sprzedaż 22 581 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022655 → 765 tys. zł+110+16,8%54 m²7,7 mies.2 p.
03.2022262 → 345 tys. zł+83+31,7%14 m²10,3 mies.3 p.