Flip: Kraków, Plac Bawół 6
14 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 14,3 m² pod adresem Plac Bawół 6 w Krakowie kupiono 23.04.2021 za 262 000 zł (18 283 zł/m²) i sprzedano 04.03.2022 za 345 000 zł (24 075 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 31,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.04.2021, zł/m²
18 283
262 000 zł
Sprzedaż 04.03.2022, zł/m²
24 075
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 792
83 000 zł · 31,7%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (315 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 000 zł
- ROI
- 31,7%
- ROI roczne
- 37,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +27,5 pp · 72 058 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 18 200kupno11 80017 600kupnosprzedaż14 90023 000sprzedażkupno 18 283 zł/m²sprzedaż 24 075 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023830 → 1 650 tys. zł+820+98,8%73 m²17,0 mies.3 p.
07.2022655 → 765 tys. zł+110+16,8%54 m²7,7 mies.2 p.