Flip: Kraków, Plac Bawół 6
54 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,2 m² pod adresem Plac Bawół 6 w Krakowie kupiono 16.11.2021 za 655 000 zł (12 083 zł/m²) i sprzedano 08.07.2022 za 765 000 zł (14 112 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 16,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.11.2021, zł/m²
12 083
655 000 zł
Sprzedaż 08.07.2022, zł/m²
14 112
765 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 029
110 000 zł · 16,8%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (234 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 16,8%
- ROI roczne
- 27,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,9%
- Ponad rynek
- +7,9 pp · 51 815 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 200kupno11 80017 600kupnosprzedaż14 90023 000sprzedażkupno 12 083 zł/m²sprzedaż 14 112 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023830 → 1 650 tys. zł+820+98,8%73 m²17,0 mies.3 p.
03.2022262 → 345 tys. zł+83+31,7%14 m²10,3 mies.3 p.