Odsprzedaż: Kraków, Nowa 3
41 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,0 m² pod adresem Nowa 3 w Krakowie kupiono 01.02.2024 za 680 000 zł (16 585 zł/m²) i sprzedano 30.09.2025 za 850 000 zł (20 732 zł/m²), po 19,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2024, zł/m²
16 585
680 000 zł
Sprzedaż 30.09.2025, zł/m²
20 732
850 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 146
170 000 zł · 25,0%
Trzymanie
19,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,9 mies. (607 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 14,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,8%
- Ponad rynek
- +10,2 pp · 69 331 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 18 200kupno11 60017 700kupnosprzedaż16 40024 100sprzedażkupno 16 585 zł/m²sprzedaż 20 732 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2018340 → 568 tys. zł+228+67,1%42 m²4,0 mies.
02.2017310 → 432 tys. zł+122+39,4%41 m²5,2 mies.