Flip: Kraków, Nowa 3
41 m² · 02.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,0 m² pod adresem Nowa 3 w Krakowie kupiono 22.09.2016 za 310 000 zł (7 561 zł/m²) i sprzedano 27.02.2017 za 432 000 zł (10 537 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 000 zł, czyli 39,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.09.2016, zł/m²
7 561
310 000 zł
Sprzedaż 27.02.2017, zł/m²
10 537
432 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 976
122 000 zł · 39,4%
Trzymanie
5,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 000 zł
- ROI
- 39,4%
- ROI roczne
- 115,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +40,7 pp · 126 276 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 18 200kupno11 60017 700kupnosprzedaż16 40024 100sprzedaż‹kupno 7 561 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 537 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025680 → 850 tys. zł+170+25,0%41 m²19,9 mies.2 p.odsprzedaż
11.2018340 → 568 tys. zł+228+67,1%42 m²4,0 mies.