Flip: Kraków, Nowa 3
42 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Nowa 3 w Krakowie kupiono 12.07.2018 za 340 000 zł (8 057 zł/m²) i sprzedano 12.11.2018 za 568 000 zł (13 460 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 228 000 zł, czyli 67,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.07.2018, zł/m²
8 057
340 000 zł
Sprzedaż 12.11.2018, zł/m²
13 460
568 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 403
228 000 zł · 67,1%
Trzymanie
4,0 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (123 dni)
- Różnica cen brutto
- 228 000 zł
- ROI
- 67,1%
- ROI roczne
- 358,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,6%
- Ponad rynek
- +54,5 pp · 185 211 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00014 00015 00016 00018 00020 00022 00024 000mediana 18 200kupno11 60017 700kupnosprzedaż16 40024 100sprzedażkupno 8 057 zł/m²sprzedaż 13 460 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025680 → 850 tys. zł+170+25,0%41 m²19,9 mies.2 p.odsprzedaż
02.2017310 → 432 tys. zł+122+39,4%41 m²5,2 mies.