Flip: Kraków, Józefa Dietla 17
43 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,1 m² pod adresem Józefa Dietla 17 w Krakowie kupiono 13.08.2019 za 233 550 zł (5 421 zł/m²) i sprzedano 26.02.2020 za 500 000 zł (11 606 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 266 450 zł, czyli 114,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.08.2019, zł/m²
5 421
233 550 zł
Sprzedaż 26.02.2020, zł/m²
11 606
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 185
266 450 zł · 114,1%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 266 450 zł
- ROI
- 114,1%
- ROI roczne
- 309,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,7%
- Ponad rynek
- +103,4 pp · 241 568 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 18 000kupno13 10019 800kupnosprzedaż16 20024 400sprzedaż‹kupno 5 421 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 606 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2019351 → 234 tys. zł−117−33,4%43 m²26,3 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
05.2019300 → 485 tys. zł+185+61,7%42 m²15,0 mies.4 p.