Flip: Kraków, Józefa Dietla 17
42 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,8 m² pod adresem Józefa Dietla 17 w Krakowie kupiono 26.02.2018 za 300 000 zł (7 182 zł/m²) i sprzedano 29.05.2019 za 485 000 zł (11 611 zł/m²), po 15,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 61,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2018, zł/m²
7 182
300 000 zł
Sprzedaż 29.05.2019, zł/m²
11 611
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 429
185 000 zł · 61,7%
Trzymanie
15,0 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,0 mies. (457 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 61,7%
- ROI roczne
- 46,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,6%
- Ponad rynek
- +47,1 pp · 141 323 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 18 000kupno13 10019 800kupnosprzedaż16 20024 400sprzedaż‹kupno 7 182 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 611 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2020234 → 500 tys. zł+266+114,1%43 m²6,5 mies.4 p.
08.2019351 → 234 tys. zł−117−33,4%43 m²26,3 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż