Odsprzedaż: Kraków, Józefa Dietla 17
43 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,1 m² pod adresem Józefa Dietla 17 w Krakowie kupiono 05.06.2017 za 350 757 zł (8 142 zł/m²) i sprzedano 13.08.2019 za 233 550 zł (5 421 zł/m²), po 26,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -117 207 zł, czyli -33,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,3 mies. (799 dni)
- Różnica cen brutto
- -117 207 zł
- ROI
- -33,4%
- ROI roczne
- -17,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →