Flip: Kraków, Józefa Dietla 11
43 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,6 m² pod adresem Józefa Dietla 11 w Krakowie kupiono 07.06.2022 za 460 000 zł (10 801 zł/m²) i sprzedano 12.10.2023 za 580 000 zł (13 618 zł/m²), po 16,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 26,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2022, zł/m²
10 801
460 000 zł
Sprzedaż 12.10.2023, zł/m²
13 618
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 818
120 000 zł · 26,1%
Trzymanie
16,2 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,2 mies. (492 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 26,1%
- ROI roczne
- 18,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,9%
- Ponad rynek
- +15,2 pp · 69 839 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 18 000kupno13 10019 800kupnosprzedaż16 20024 400sprzedażkupno 10 801 zł/m²sprzedaż 13 618 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2020529 → 747 tys. zł+218+41,2%84 m²9,5 mies.
02.2019487 → 568 tys. zł+81+16,7%90 m²20,7 mies.3 p.odsprzedaż