Odsprzedaż: Kraków, Józefa Dietla 11
90 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 89,9 m² pod adresem Józefa Dietla 11 w Krakowie kupiono 02.06.2017 za 486 750 zł (5 416 zł/m²) i sprzedano 22.02.2019 za 568 000 zł (6 320 zł/m²), po 20,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 250 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.06.2017, zł/m²
5 416
486 750 zł
Sprzedaż 22.02.2019, zł/m²
6 320
568 000 zł
Różnica cen, zł/m²
904
81 250 zł · 16,7%
Trzymanie
20,7 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,7 mies. (630 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 250 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 9,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +13,9 pp · 67 868 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 18 000kupno13 10019 800kupnosprzedaż16 20024 400sprzedaż‹kupno 5 416 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 320 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023460 → 580 tys. zł+120+26,1%43 m²16,2 mies.4 p.
05.2020529 → 747 tys. zł+218+41,2%84 m²9,5 mies.