Flip: Kraków, Józefa Dietla 11
84 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 84,5 m² pod adresem Józefa Dietla 11 w Krakowie kupiono 31.07.2019 za 529 000 zł (6 263 zł/m²) i sprzedano 14.05.2020 za 747 000 zł (8 843 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 218 000 zł, czyli 41,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.07.2019, zł/m²
6 263
529 000 zł
Sprzedaż 14.05.2020, zł/m²
8 843
747 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 581
218 000 zł · 41,2%
Trzymanie
9,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (288 dni)
- Różnica cen brutto
- 218 000 zł
- ROI
- 41,2%
- ROI roczne
- 54,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +36,1 pp · 191 167 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 18 000kupno13 10019 800kupnosprzedaż16 20024 400sprzedaż‹kupno 6 263 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 843 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023460 → 580 tys. zł+120+26,1%43 m²16,2 mies.4 p.
02.2019487 → 568 tys. zł+81+16,7%90 m²20,7 mies.3 p.odsprzedaż