Odsprzedaż: Kraków, Jakuba 11
23 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,7 m² pod adresem Jakuba 11 w Krakowie kupiono 18.06.2019 za 342 619 zł (15 100 zł/m²) i sprzedano 30.06.2022 za 420 000 zł (18 510 zł/m²), po 36,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 381 zł, czyli 22,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,4 mies. (1 108 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 381 zł
- ROI
- 22,6%
- ROI roczne
- 6,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →