Flip: Kraków, Jakuba 11
37 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Jakuba 11 w Krakowie kupiono 24.07.2019 za 580 262 zł (15 768 zł/m²) i sprzedano 13.12.2019 za 702 000 zł (19 076 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 121 738 zł, czyli 21,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.07.2019, zł/m²
15 768
580 262 zł
Sprzedaż 13.12.2019, zł/m²
19 076
702 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 308
121 738 zł · 21,0%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (142 dni)
- Różnica cen brutto
- 121 738 zł
- ROI
- 21,0%
- ROI roczne
- 63,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,9%
- Ponad rynek
- +9,1 pp · 52 982 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 18 200kupno11 60017 700kupnosprzedaż16 40024 100sprzedażkupno 15 768 zł/m²sprzedaż 19 076 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022343 → 420 tys. zł+77+22,6%23 m²36,4 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
06.2022322 → 420 tys. zł+98+30,3%21 m²36,4 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż