SzukajMetodologia

Kraków, Jakuba 11

17 transakcji · 31-057 · Kazimierz · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Jakuba 11 w Krakowie to 30 000 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 17 transakcji). To o 62% więcej niż na całej ulicy Jakuba (18 500 zł/m²), o 58% więcej niż na osiedlu Kazimierz (18 900 zł/m²) i o 101% więcej niż w całym mieście (14 900 zł/m²).

W rejestrze cen jest 17 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2019–2022. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 1, par do weryfikacji: 2.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 11 600–17 700 zł/m², a odsprzedają po 16 400–24 100 zł/m² (na podstawie 34 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 6 200 zł/m² drożej, niż kupują

34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek12 00014 00015 00016 00018 00020 00022 00024 00025 00026 00028 00030 00032 000mediana 18 200kupno11 60017 700kupnosprzedaż16 40024 100sprzedaż30.06.2022 · 22,7 m² · 420 000 zł · 18 510 zł/m² (dziś ok. 25 300)30.06.2022 · 21,3 m² · 420 000 zł · 19 681 zł/m² (dziś ok. 26 900)›13.12.2019 · 36,8 m² · 702 000 zł · 19 076 zł/m² (dziś ok. 34 700) — poza skalą25.07.2019 · 33,3 m² · 523 276 zł · 15 714 zł/m² (dziś ok. 30 700)24.07.2019 · 36,8 m² · 580 262 zł · 15 768 zł/m² (dziś ok. 30 800)25.07.2019 · 32,2 m² · 527 020 zł · 16 362 zł/m² (dziś ok. 31 900)25.07.2019 · 17,8 m² · 289 159 zł · 16 254 zł/m² (dziś ok. 31 700)25.07.2019 · 23,7 m² · 385 382 zł · 16 254 zł/m² (dziś ok. 31 700)18.06.2019 · 16,7 m² · 242 005 zł · 14 500 zł/m² (dziś ok. 28 800)18.06.2019 · 22,4 m² · 328 079 zł · 14 659 zł/m² (dziś ok. 29 100)18.06.2019 · 23,6 m² · 346 135 zł · 14 667 zł/m² (dziś ok. 29 100)18.06.2019 · 23,4 m² · 394 575 zł · 16 841 zł/m² (dziś ok. 33 400)18.06.2019 · 22,2 m² · 373 749 zł · 16 843 zł/m² (dziś ok. 33 400)18.06.2019 · 17,6 m² · 246 207 zł · 14 021 zł/m² (dziś ok. 27 800)18.06.2019 · 24,3 m² · 341 773 zł · 14 071 zł/m² (dziś ok. 27 900)18.06.2019 · 21,3 m² · 322 234 zł · 15 100 zł/m² (dziś ok. 30 000)18.06.2019 · 22,7 m² · 342 619 zł · 15 100 zł/m² (dziś ok. 30 000)ten budynek · 17 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
30.06.202222,7 m²piętro: 1420 000 zł18 510 zł/m²wtórny
30.06.202221,3 m²piętro: 1420 000 zł19 681 zł/m²wtórny
13.12.201936,8 m²piętro: 1702 000 zł19 076 zł/m²wtórny
25.07.201933,3 m²piętro: 4523 276 zł15 714 zł/m²pierwotny
25.07.201932,2 m²piętro: 4527 020 zł16 362 zł/m²pierwotny
25.07.201917,8 m²piętro: 3289 159 zł16 254 zł/m²pierwotny
25.07.201923,7 m²piętro: 3385 382 zł16 254 zł/m²pierwotny
24.07.201936,8 m²piętro: 1580 262 zł15 768 zł/m²wtórny
18.06.201916,7 m²piętro: 1242 005 zł14 500 zł/m²pierwotny
18.06.201923,4 m²piętro: 3394 575 zł16 841 zł/m²wtórny
18.06.201917,6 m²piętro: 2246 207 zł14 021 zł/m²pierwotny
18.06.201921,3 m²piętro: 1322 234 zł15 100 zł/m²pierwotny
18.06.201922,4 m²piętro: 2328 079 zł14 659 zł/m²pierwotny
18.06.201924,3 m²piętro: 2341 773 zł14 071 zł/m²pierwotny
18.06.201922,7 m²piętro: 1342 619 zł15 100 zł/m²pierwotny
18.06.201923,6 m²piętro: 2346 135 zł14 667 zł/m²pierwotny
18.06.201922,2 m²piętro: 3373 749 zł16 843 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022343 → 420 tys. zł+77+22,6%23 m²36,4 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż 06.2022322 → 420 tys. zł+98+30,3%21 m²36,4 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż 12.2019580 → 702 tys. zł+122+21,0%37 m²4,7 mies.1 p.

Mapa okolicy

Mapa: Jakuba 11 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Jakuba 73Kupa 25Kupa 124Warszauera 33Kupa 56Jakuba 38Izaaka 52Estery 43Szeroka 314Miodowa 233