Flip: Kraków, Elizy Orzeszkowej 6
32 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,9 m² pod adresem Elizy Orzeszkowej 6 w Krakowie kupiono 20.04.2021 za 310 000 zł (9 730 zł/m²) i sprzedano 30.06.2021 za 443 000 zł (13 905 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 133 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.04.2021, zł/m²
9 730
310 000 zł
Sprzedaż 30.06.2021, zł/m²
13 905
443 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 175
133 000 zł · 42,9%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 133 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 526,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,8%
- Ponad rynek
- +26,2 pp · 81 071 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 18 000kupno13 10019 800kupnosprzedaż16 20024 400sprzedażkupno 9 730 zł/m²sprzedaż 13 905 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2018199 → 299 tys. zł+100+50,2%33 m²17,7 mies.
01.2018199 → 300 tys. zł+101+50,7%34 m²15,3 mies.parter
05.2017405 → 521 tys. zł+116+28,6%46 m²2,9 mies.4 p.
03.20171 000 → 405 tys. zł−595−59,5%46 m²12,0 mies.4 p.do weryfikacji