Flip: Kraków, Elizy Orzeszkowej 6
46 m² · 05.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Elizy Orzeszkowej 6 w Krakowie kupiono 01.03.2017 za 405 000 zł (8 753 zł/m²) i sprzedano 29.05.2017 za 521 000 zł (11 260 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 116 000 zł, czyli 28,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2017, zł/m²
8 753
405 000 zł
Sprzedaż 29.05.2017, zł/m²
11 260
521 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 507
116 000 zł · 28,6%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (89 dni)
- Różnica cen brutto
- 116 000 zł
- ROI
- 28,6%
- ROI roczne
- 180,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +20,2 pp · 81 648 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 18 000kupno13 10019 800kupnosprzedaż16 20024 400sprzedażkupno 8 753 zł/m²sprzedaż 11 260 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021310 → 443 tys. zł+133+42,9%32 m²2,3 mies.parter
03.2018199 → 299 tys. zł+100+50,2%33 m²17,7 mies.
01.2018199 → 300 tys. zł+101+50,7%34 m²15,3 mies.parter
03.20171 000 → 405 tys. zł−595−59,5%46 m²12,0 mies.4 p.do weryfikacji