Flip: Kraków, Elizy Orzeszkowej 6
34 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,7 m² pod adresem Elizy Orzeszkowej 6 w Krakowie kupiono 29.09.2016 za 199 000 zł (5 900 zł/m²) i sprzedano 08.01.2018 za 300 000 zł (8 894 zł/m²), po 15,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 101 000 zł, czyli 50,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2016, zł/m²
5 900
199 000 zł
Sprzedaż 08.01.2018, zł/m²
8 894
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 994
101 000 zł · 50,7%
Trzymanie
15,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,3 mies. (466 dni)
- Różnica cen brutto
- 101 000 zł
- ROI
- 50,7%
- ROI roczne
- 37,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,9%
- Ponad rynek
- +32,9 pp · 65 403 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 18 000kupno13 10019 800kupnosprzedaż16 20024 400sprzedaż‹kupno 5 900 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 894 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021310 → 443 tys. zł+133+42,9%32 m²2,3 mies.parter
03.2018199 → 299 tys. zł+100+50,2%33 m²17,7 mies.
05.2017405 → 521 tys. zł+116+28,6%46 m²2,9 mies.4 p.
03.20171 000 → 405 tys. zł−595−59,5%46 m²12,0 mies.4 p.do weryfikacji