SzukajMetodologia

Kraków, Rzeźnicza 2

19 transakcji · 31-540 · Grzegórzki · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Rzeźnicza 2 w Krakowie to 14 600 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 17 transakcji). To o 4% mniej niż na całej ulicy Rzeźnicza (15 300 zł/m²), o 19% mniej niż na osiedlu Grzegórzki (18 200 zł/m²) i o 2% mniej niż w całym mieście (14 900 zł/m²).

W rejestrze cen jest 19 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2016–2026. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 1.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 13 400–19 800 zł/m², a odsprzedają po 16 700–21 500 zł/m² (na podstawie 27 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują

27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 18 900kupno13 40019 800kupnosprzedaż16 70021 500sprzedaż15.04.2026 · 82,8 m² · 1 210 000 zł · 14 615 zł/m² (dziś ok. 14 700)09.04.2024 · 58,9 m² · 835 000 zł · 14 184 zł/m² (dziś ok. 14 600)10.12.2019 · 61,1 m² · 499 000 zł · 8 170 zł/m² (dziś ok. 14 800)25.11.2019 · 62,3 m² · 499 000 zł · 8 010 zł/m² (dziś ok. 14 800)07.04.2026 · 61,6 m² · 750 000 zł · 12 169 zł/m² (dziś ok. 12 300)20.09.2022 · 83,8 m² · 750 000 zł · 8 954 zł/m² (dziś ok. 12 100)11.04.2025 · 18,7 m² · 230 000 zł · 12 326 zł/m² (dziś ok. 12 500)30.08.2017 · 82,8 m² · 460 000 zł · 5 556 zł/m² (dziś ok. 13 000)21.10.2021 · 79,2 m² · 720 000 zł · 9 091 zł/m² (dziś ok. 13 800)01.04.2020 · 19,2 m² · 150 000 zł · 7 800 zł/m² (dziś ok. 13 800)22.01.2019 · 58,8 m² · 400 000 zł · 6 799 zł/m² (dziś ok. 14 400)14.10.2020 · 32,7 m² · 364 000 zł · 11 142 zł/m² (dziś ok. 19 300)19.10.2018 · 34,7 m² · 270 000 zł · 7 777 zł/m² (dziś ok. 16 500)06.07.2017 · 26,6 m² · 198 750 zł · 7 480 zł/m² (dziś ok. 17 800)25.01.2017 · 54,8 m² · 335 000 zł · 6 116 zł/m² (dziś ok. 15 400)23.09.2016 · 79,7 m² · 296 600 zł · 3 721 zł/m² (dziś ok. 9 100)24.05.2016 · 21,1 m² · 155 000 zł · 7 353 zł/m² (dziś ok. 18 400)ten budynek · 17 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
15.04.202682,8 m²piętro: 31 210 000 zł14 615 zł/m²wtórny
07.04.202661,6 m²piętro: 4750 000 zł12 169 zł/m²wtórny
11.04.202518,7 m²piętro: 3230 000 zł12 326 zł/m²wtórny
09.04.202458,9 m²piętro: 3835 000 zł14 184 zł/m²wtórny
20.09.202283,8 m²piętro: 3750 000 zł8 954 zł/m²wtórny
30.03.202277,8 m²piętro: 265 505 zł842 zł/m²wtórny
21.10.202179,2 m²720 000 zł9 091 zł/m²wtórny
28.07.202183,8 m²piętro: 3691 300 zł8 253 zł/m²pierwotny
14.10.202032,7 m²piętro: 4364 000 zł11 142 zł/m²wtórny
01.04.202019,2 m²150 000 zł7 800 zł/m²wtórny
10.12.201961,1 m²499 000 zł8 170 zł/m²wtórny
25.11.201962,3 m²piętro: 1499 000 zł8 010 zł/m²wtórny
22.01.201958,8 m²400 000 zł6 799 zł/m²wtórny
19.10.201834,7 m²270 000 zł7 777 zł/m²wtórny
30.08.201782,8 m²460 000 zł5 556 zł/m²wtórny
06.07.201726,6 m²198 750 zł7 480 zł/m²wtórny
25.01.201754,8 m²335 000 zł6 116 zł/m²wtórny
23.09.201679,7 m²296 600 zł3 721 zł/m²wtórny
24.05.201621,1 m²155 000 zł7 353 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022691 → 750 tys. zł+59+8,5%84 m²13,8 mies.3 p.

Mapa okolicy

Mapa: Rzeźnicza 2 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Kotlarska 35Rzeźnicza 18Rzeźnicza 36Kotlarska 56Rzeźnicza 52Rzeźnicza 614Hetmana Żółkiewskiego 114Kotlarska 210Kotlarska 46Grzegórzecka 456