Flip: Kraków, Rzeźnicza 1
57 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,1 m² pod adresem Rzeźnicza 1 w Krakowie kupiono 24.07.2019 za 415 000 zł (7 265 zł/m²) i sprzedano 17.09.2019 za 540 000 zł (9 454 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 30,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.07.2019, zł/m²
7 265
415 000 zł
Sprzedaż 17.09.2019, zł/m²
9 454
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 188
125 000 zł · 30,1%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 30,1%
- ROI roczne
- 473,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +29,6 pp · 122 838 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 18 000kupno13 40018 400kupnosprzedaż17 00020 900sprzedaż‹kupno 7 265 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 454 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021540 → 580 tys. zł+40+7,4%57 m²27,4 mies.3 p.odsprzedaż