Odsprzedaż: Kraków, Grzegórzecka 67d

43 m² · 06.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,3 m² pod adresem Grzegórzecka 67d w Krakowie kupiono 07.12.2023 za 540 000 zł (12 471 zł/m²) i sprzedano 30.06.2025 za 720 000 zł (16 628 zł/m²), po 18,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,8%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 07.12.2023, zł/m²

12 471

540 000 zł

Sprzedaż 30.06.2025, zł/m²

16 628

720 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 157

180 000 zł · 33,3%

Trzymanie

18,8 mies.

piętro: 6 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 18,8 mies. (571 dni)
Różnica cen brutto: 180 000 zł
ROI: 33,3%
ROI roczne: 20,2%
Rynek w tym czasie (okolica): 20,8%
Ponad rynek: +12,6 pp · 67 781 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 19 200kupno13 70019 800kupnosprzedaż17 90021 500sprzedażkupno 12 471 zł/m²sprzedaż 16 628 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Grzegórzecka 67d i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.20251 090 → 1 920 tys. zł+830+76,1%81 m²37,3 mies.3 p.odsprzedaż 12.2023520 → 540 tys. zł+20+3,9%43 m²45,6 mies.6 p.odsprzedaż 09.2023810 → 1 125 tys. zł+315+38,9%54 m²8,4 mies.2 p. 09.2022555 → 630 tys. zł+75+13,5%42 m²15,2 mies.6 p. 06.2022665 → 1 020 tys. zł+355+53,4%71 m²35,9 mies.1 p.odsprzedaż 03.2020335 → 417 tys. zł+82+24,3%30 m²3,1 mies. 02.20201 164 → 1 000 tys. zł−164−14,1%78 m²23,9 mies.odsprzedaż 02.2020454 → 520 tys. zł+66+14,5%43 m²30,3 mies.6 p.odsprzedaż 08.2017490 → 454 tys. zł−36−7,4%43 m²7,8 mies.6 p. 12.2016476 → 490 tys. zł+14+2,9%43 m²7,9 mies.6 p. 06.2016440 → 511 tys. zł+71+16,2%39 m²3,7 mies.6 p.