Flip: Kraków, Grzegórzecka 67d
43 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,3 m² pod adresem Grzegórzecka 67d w Krakowie kupiono 16.12.2016 za 490 000 zł (11 316 zł/m²) i sprzedano 11.08.2017 za 454 000 zł (10 485 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -36 000 zł, czyli -7,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2016, zł/m²
11 316
490 000 zł
Sprzedaż 11.08.2017, zł/m²
10 485
454 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-831
-36 000 zł · -7,4%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 6 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (238 dni)
- Różnica cen brutto
- -36 000 zł
- ROI
- -7,4%
- ROI roczne
- -11,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,9%
- Ponad rynek
- -27,3 pp · -133 624 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 19 200kupno13 70019 800kupnosprzedaż17 90021 500sprzedażkupno 11 316 zł/m²sprzedaż 10 485 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025540 → 720 tys. zł+180+33,3%43 m²18,8 mies.6 p.odsprzedaż
01.20251 090 → 1 920 tys. zł+830+76,1%81 m²37,3 mies.3 p.odsprzedaż
12.2023520 → 540 tys. zł+20+3,9%43 m²45,6 mies.6 p.odsprzedaż
09.2023810 → 1 125 tys. zł+315+38,9%54 m²8,4 mies.2 p.
09.2022555 → 630 tys. zł+75+13,5%42 m²15,2 mies.6 p.
06.2022665 → 1 020 tys. zł+355+53,4%71 m²35,9 mies.1 p.odsprzedaż
03.2020335 → 417 tys. zł+82+24,3%30 m²3,1 mies.
02.20201 164 → 1 000 tys. zł−164−14,1%78 m²23,9 mies.odsprzedaż
02.2020454 → 520 tys. zł+66+14,5%43 m²30,3 mies.6 p.odsprzedaż
12.2016476 → 490 tys. zł+14+2,9%43 m²7,9 mies.6 p.
06.2016440 → 511 tys. zł+71+16,2%39 m²3,7 mies.6 p.