Flip: Kraków, Grzegórzecka 67d
42 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,7 m² pod adresem Grzegórzecka 67d w Krakowie kupiono 21.06.2021 za 555 000 zł (13 309 zł/m²) i sprzedano 26.09.2022 za 630 000 zł (15 108 zł/m²), po 15,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 13,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.06.2021, zł/m²
13 309
555 000 zł
Sprzedaż 26.09.2022, zł/m²
15 108
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 799
75 000 zł · 13,5%
Trzymanie
15,2 mies.
piętro: 6 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,2 mies. (462 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 13,5%
- ROI roczne
- 10,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,2%
- Ponad rynek
- -1,7 pp · -9 222 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 19 200kupno13 70019 800kupnosprzedaż17 90021 500sprzedażkupno 13 309 zł/m²sprzedaż 15 108 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025540 → 720 tys. zł+180+33,3%43 m²18,8 mies.6 p.odsprzedaż
01.20251 090 → 1 920 tys. zł+830+76,1%81 m²37,3 mies.3 p.odsprzedaż
12.2023520 → 540 tys. zł+20+3,9%43 m²45,6 mies.6 p.odsprzedaż
09.2023810 → 1 125 tys. zł+315+38,9%54 m²8,4 mies.2 p.
06.2022665 → 1 020 tys. zł+355+53,4%71 m²35,9 mies.1 p.odsprzedaż
03.2020335 → 417 tys. zł+82+24,3%30 m²3,1 mies.
02.20201 164 → 1 000 tys. zł−164−14,1%78 m²23,9 mies.odsprzedaż
02.2020454 → 520 tys. zł+66+14,5%43 m²30,3 mies.6 p.odsprzedaż
08.2017490 → 454 tys. zł−36−7,4%43 m²7,8 mies.6 p.
12.2016476 → 490 tys. zł+14+2,9%43 m²7,9 mies.6 p.
06.2016440 → 511 tys. zł+71+16,2%39 m²3,7 mies.6 p.