Odsprzedaż: Kraków, Fabryczna 9
68 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,1 m² pod adresem Fabryczna 9 w Krakowie kupiono 01.06.2020 za 715 762 zł (10 514 zł/m²) i sprzedano 28.06.2022 za 1 026 000 zł (15 071 zł/m²), po 24,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 310 238 zł, czyli 43,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,9 mies. (757 dni)
- Różnica cen brutto
- 310 238 zł
- ROI
- 43,3%
- ROI roczne
- 19,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →