Flip: Kraków, Fabryczna 9
46 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Fabryczna 9 w Krakowie kupiono 25.05.2020 za 443 971 zł (9 664 zł/m²) i sprzedano 21.08.2020 za 645 000 zł (14 040 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 201 029 zł, czyli 45,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (88 dni)
- Różnica cen brutto
- 201 029 zł
- ROI
- 45,3%
- ROI roczne
- 370,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →