Flip: Kraków, Stefana Banacha 59
68 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,6 m² pod adresem Stefana Banacha 59 w Krakowie kupiono 04.02.2026 za 802 800 zł (11 885 zł/m²) i sprzedano 20.03.2026 za 900 000 zł (13 323 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 200 zł, czyli 12,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.02.2026, zł/m²
11 885
802 800 zł
Sprzedaż 20.03.2026, zł/m²
13 323
900 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 439
97 200 zł · 12,1%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (44 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 200 zł
- ROI
- 12,1%
- ROI roczne
- 158,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,1%
- Ponad rynek
- +14,2 pp · 114 382 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 700kupno12 00013 500kupnosprzedaż13 20017 500sprzedażkupno 11 885 zł/m²sprzedaż 13 323 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026763 → 803 tys. zł+40+5,3%68 m²3,7 mies.parter
11.2025714 → 752 tys. zł+38+5,3%61 m²1,7 mies.parter
10.2025615 → 665 tys. zł+50+8,1%50 m²1,2 mies.parter
05.2024612 → 1 014 tys. zł+402+65,7%72 m²15,8 mies.1 p.
09.2023351 → 492 tys. zł+141+40,3%33 m²3,7 mies.3 p.