Flip: Kraków, Stefana Banacha 59
50 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,2 m² pod adresem Stefana Banacha 59 w Krakowie kupiono 02.09.2025 za 615 125 zł (12 253 zł/m²) i sprzedano 08.10.2025 za 665 000 zł (13 247 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 875 zł, czyli 8,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (36 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 875 zł
- ROI
- 8,1%
- ROI roczne
- 120,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →