Flip: Kraków, Stefana Banacha 57A
32 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,1 m² pod adresem Stefana Banacha 57A w Krakowie kupiono 13.01.2023 za 365 000 zł (11 388 zł/m²) i sprzedano 30.06.2023 za 481 000 zł (15 008 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 116 000 zł, czyli 31,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.01.2023, zł/m²
11 388
365 000 zł
Sprzedaż 30.06.2023, zł/m²
15 008
481 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 619
116 000 zł · 31,8%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 116 000 zł
- ROI
- 31,8%
- ROI roczne
- 82,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +28,7 pp · 104 642 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 700kupno12 00013 600kupnosprzedaż12 90018 000sprzedażkupno 11 388 zł/m²sprzedaż 15 008 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025890 → 1 285 tys. zł+395+44,4%72 m²13,6 mies.3 p.
02.2024700 → 579 tys. zł−121−17,3%44 m²2,5 mies.5 p.
09.2023337 → 540 tys. zł+203+60,1%32 m²4,3 mies.3 p.
09.2023348 → 490 tys. zł+142+40,6%32 m²6,6 mies.4 p.
08.2023466 → 750 tys. zł+284+60,8%48 m²6,6 mies.parter
08.2023472 → 480 tys. zł+8+1,8%46 m²3,9 mies.3 p.
05.2023360 → 469 tys. zł+109+30,2%31 m²3,3 mies.1 p.
05.2023486 → 598 tys. zł+112+23,1%54 m²4,3 mies.1 p.