Flip: Kraków, Stefana Banacha 57A
31 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,4 m² pod adresem Stefana Banacha 57A w Krakowie kupiono 01.02.2023 za 360 000 zł (11 469 zł/m²) i sprzedano 11.05.2023 za 468 800 zł (14 935 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 800 zł, czyli 30,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2023, zł/m²
11 469
360 000 zł
Sprzedaż 11.05.2023, zł/m²
14 935
468 800 zł
Różnica cen, zł/m²
3 466
108 800 zł · 30,2%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 800 zł
- ROI
- 30,2%
- ROI roczne
- 164,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +27,4 pp · 98 635 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 700kupno12 00013 600kupnosprzedaż12 90018 000sprzedażkupno 11 469 zł/m²sprzedaż 14 935 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025890 → 1 285 tys. zł+395+44,4%72 m²13,6 mies.3 p.
02.2024700 → 579 tys. zł−121−17,3%44 m²2,5 mies.5 p.
09.2023337 → 540 tys. zł+203+60,1%32 m²4,3 mies.3 p.
09.2023348 → 490 tys. zł+142+40,6%32 m²6,6 mies.4 p.
08.2023466 → 750 tys. zł+284+60,8%48 m²6,6 mies.parter
08.2023472 → 480 tys. zł+8+1,8%46 m²3,9 mies.3 p.
06.2023365 → 481 tys. zł+116+31,8%32 m²5,5 mies.parter
05.2023486 → 598 tys. zł+112+23,1%54 m²4,3 mies.1 p.