Flip: Kraków, Stefana Banacha 51
66 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,5 m² pod adresem Stefana Banacha 51 w Krakowie kupiono 06.08.2021 za 561 868 zł (8 454 zł/m²) i sprzedano 01.12.2022 za 775 000 zł (11 661 zł/m²), po 15,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 213 132 zł, czyli 37,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,8 mies. (482 dni)
- Różnica cen brutto
- 213 132 zł
- ROI
- 37,9%
- ROI roczne
- 27,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →