Flip: Kraków, Stefana Banacha 51
49 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Stefana Banacha 51 w Krakowie kupiono 21.10.2021 za 480 000 zł (9 810 zł/m²) i sprzedano 23.06.2022 za 699 000 zł (14 286 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 219 000 zł, czyli 45,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2021, zł/m²
9 810
480 000 zł
Sprzedaż 23.06.2022, zł/m²
14 286
699 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 476
219 000 zł · 45,6%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (245 dni)
- Różnica cen brutto
- 219 000 zł
- ROI
- 45,6%
- ROI roczne
- 75,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,9%
- Ponad rynek
- +27,7 pp · 132 874 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 600kupno12 00013 600kupnosprzedaż12 90018 000sprzedażkupno 9 810 zł/m²sprzedaż 14 286 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022562 → 775 tys. zł+213+37,9%66 m²15,8 mies.2 p.
04.2022368 → 544 tys. zł+176+47,7%44 m²11,2 mies.4 p.
10.2021362 → 480 tys. zł+118+32,7%49 m²3,1 mies.2 p.
09.2021323 → 415 tys. zł+92+28,6%36 m²3,6 mies.parter
07.2021435 → 609 tys. zł+174+39,9%53 m²3,9 mies.parter
06.2021423 → 538 tys. zł+115+27,2%53 m²3,2 mies.2 p.