Flip: Kraków, Stefana Banacha 49
44 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Stefana Banacha 49 w Krakowie kupiono 21.04.2021 za 355 000 zł (8 046 zł/m²) i sprzedano 27.08.2021 za 499 000 zł (11 310 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 144 000 zł, czyli 40,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.04.2021, zł/m²
8 046
355 000 zł
Sprzedaż 27.08.2021, zł/m²
11 310
499 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 264
144 000 zł · 40,6%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (128 dni)
- Różnica cen brutto
- 144 000 zł
- ROI
- 40,6%
- ROI roczne
- 164,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,2%
- Ponad rynek
- +18,4 pp · 65 286 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 600kupno12 00013 600kupnosprzedaż12 90018 000sprzedażkupno 8 046 zł/m²sprzedaż 11 310 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024325 → 700 tys. zł+375+115,5%44 m²43,6 mies.2 p.odsprzedaż
04.2023328 → 445 tys. zł+117+35,7%35 m²23,4 mies.5 p.odsprzedaż
05.2022314 → 494 tys. zł+180+57,1%37 m²13,5 mies.1 p.
11.2021412 → 627 tys. zł+215+52,3%53 m²6,4 mies.2 p.
08.2021319 → 399 tys. zł+80+25,0%36 m²5,6 mies.3 p.
07.2021484 → 730 tys. zł+246+50,8%68 m²4,1 mies.5 p.