Flip: Kraków, Stefana Banacha 45
36 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Stefana Banacha 45 w Krakowie kupiono 28.10.2022 za 445 000 zł (12 262 zł/m²) i sprzedano 13.11.2023 za 630 000 zł (17 360 zł/m²), po 12,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 41,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,5 mies. (381 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 41,6%
- ROI roczne
- 39,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →