Odsprzedaż: Kraków, Macieja Słomczyńskiego 11

60 m² · 10.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 59,6 m² pod adresem Macieja Słomczyńskiego 11 w Krakowie kupiono 28.04.2020 za 537 296 zł (9 017 zł/m²) i sprzedano 31.10.2023 za 780 000 zł (13 089 zł/m²), po 42,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 242 704 zł, czyli 45,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.04.2020, zł/m²

9 017

537 296 zł

Sprzedaż 31.10.2023, zł/m²

13 089

780 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 073

242 704 zł · 45,2%

Trzymanie

42,1 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 42,1 mies. (1 281 dni)
Różnica cen brutto: 242 704 zł
ROI: 45,2%
ROI roczne: 11,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują

22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 500kupno11 80013 500kupnosprzedaż12 90017 600sprzedażkupno 9 017 zł/m²sprzedaż 13 089 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Macieja Słomczyńskiego 11 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2023418 → 670 tys. zł+252+60,3%49 m²31,1 mies.1 p.odsprzedaż 10.2021539 → 558 tys. zł+19+3,6%59 m²12,9 mies.4 p. 10.2020417 → 418 tys. zł+1+0,2%49 m²4,9 mies.1 p.