Flip: Kraków, Macieja Słomczyńskiego 11

59 m² · 10.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 59,0 m² pod adresem Macieja Słomczyńskiego 11 w Krakowie kupiono 28.09.2020 za 538 769 zł (9 127 zł/m²) i sprzedano 27.10.2021 za 558 000 zł (9 453 zł/m²), po 12,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 19 231 zł, czyli 3,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.09.2020, zł/m²

9 127

538 769 zł

Sprzedaż 27.10.2021, zł/m²

9 453

558 000 zł

Różnica cen, zł/m²

326

19 231 zł · 3,6%

Trzymanie

12,9 mies.

piętro: 4 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 12,9 mies. (394 dni)
Różnica cen brutto: 19 231 zł
ROI: 3,6%
ROI roczne: 3,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują

22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 500kupno11 80013 500kupnosprzedaż12 90017 600sprzedażkupno 9 127 zł/m²sprzedaż 9 453 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Macieja Słomczyńskiego 11 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2023537 → 780 tys. zł+243+45,2%60 m²42,1 mies.parterodsprzedaż 05.2023418 → 670 tys. zł+252+60,3%49 m²31,1 mies.1 p.odsprzedaż 10.2020417 → 418 tys. zł+1+0,2%49 m²4,9 mies.1 p.