Odsprzedaż: Kraków, Macieja Słomczyńskiego 11
49 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,8 m² pod adresem Macieja Słomczyńskiego 11 w Krakowie kupiono 08.10.2020 za 418 000 zł (8 559 zł/m²) i sprzedano 12.05.2023 za 670 000 zł (13 718 zł/m²), po 31,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 252 000 zł, czyli 60,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.10.2020, zł/m²
8 559
418 000 zł
Sprzedaż 12.05.2023, zł/m²
13 718
670 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 160
252 000 zł · 60,3%
Trzymanie
31,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,1 mies. (946 dni)
- Różnica cen brutto
- 252 000 zł
- ROI
- 60,3%
- ROI roczne
- 20,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 38,3%
- Ponad rynek
- +22,0 pp · 92 053 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 500kupno11 80013 500kupnosprzedaż12 90017 600sprzedażkupno 8 559 zł/m²sprzedaż 13 718 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023537 → 780 tys. zł+243+45,2%60 m²42,1 mies.parterodsprzedaż
10.2021539 → 558 tys. zł+19+3,6%59 m²12,9 mies.4 p.
10.2020417 → 418 tys. zł+1+0,2%49 m²4,9 mies.1 p.