Flip: Kraków, Macieja Słomczyńskiego 11

49 m² · 10.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 48,8 m² pod adresem Macieja Słomczyńskiego 11 w Krakowie kupiono 12.05.2020 za 417 297 zł (8 544 zł/m²) i sprzedano 08.10.2020 za 418 000 zł (8 559 zł/m²), po 4,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 703 zł, czyli 0,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 12.05.2020, zł/m²

8 544

417 297 zł

Sprzedaż 08.10.2020, zł/m²

8 559

418 000 zł

Różnica cen, zł/m²

703 zł · 0,2%

Trzymanie

4,9 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,9 mies. (149 dni)
Różnica cen brutto: 703 zł
ROI: 0,2%
ROI roczne: 0,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują

22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 500kupno11 80013 500kupnosprzedaż12 90017 600sprzedażkupno 8 544 zł/m²sprzedaż 8 559 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Macieja Słomczyńskiego 11 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2023537 → 780 tys. zł+243+45,2%60 m²42,1 mies.parterodsprzedaż 05.2023418 → 670 tys. zł+252+60,3%49 m²31,1 mies.1 p.odsprzedaż 10.2021539 → 558 tys. zł+19+3,6%59 m²12,9 mies.4 p.