Flip: Kraków, Kuźnicy Kołłątajowskiej 16c
37 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Kuźnicy Kołłątajowskiej 16c w Krakowie kupiono 22.03.2021 za 269 000 zł (7 276 zł/m²) i sprzedano 09.09.2021 za 395 000 zł (10 684 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 126 000 zł, czyli 46,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2021, zł/m²
7 276
269 000 zł
Sprzedaż 09.09.2021, zł/m²
10 684
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 408
126 000 zł · 46,8%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (171 dni)
- Różnica cen brutto
- 126 000 zł
- ROI
- 46,8%
- ROI roczne
- 127,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,9%
- Ponad rynek
- +27,9 pp · 75 072 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 14 600kupno12 00013 600kupnosprzedaż12 90018 000sprzedażkupno 7 276 zł/m²sprzedaż 10 684 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021269 → 403 tys. zł+134+49,8%37 m²4,3 mies.parter
04.2021420 → 506 tys. zł+86+20,5%54 m²6,6 mies.parter
10.2020265 → 420 tys. zł+155+58,5%54 m²44,2 mies.parterodsprzedaż