Flip: Kraków, Kuźnicy Kołłątajowskiej 16c
54 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,2 m² pod adresem Kuźnicy Kołłątajowskiej 16c w Krakowie kupiono 01.10.2020 za 420 000 zł (7 743 zł/m²) i sprzedano 20.04.2021 za 506 000 zł (9 329 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 000 zł, czyli 20,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.10.2020, zł/m²
7 743
420 000 zł
Sprzedaż 20.04.2021, zł/m²
9 329
506 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 586
86 000 zł · 20,5%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (201 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 000 zł
- ROI
- 20,5%
- ROI roczne
- 40,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,3%
- Ponad rynek
- +20,7 pp · 87 055 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 14 600kupno12 00013 600kupnosprzedaż12 90018 000sprzedażkupno 7 743 zł/m²sprzedaż 9 329 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021269 → 395 tys. zł+126+46,8%37 m²5,6 mies.parter
07.2021269 → 403 tys. zł+134+49,8%37 m²4,3 mies.parter
10.2020265 → 420 tys. zł+155+58,5%54 m²44,2 mies.parterodsprzedaż