Flip: Kraków, Kuźnicy Kołłątajowskiej 16c
37 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Kuźnicy Kołłątajowskiej 16c w Krakowie kupiono 22.03.2021 za 269 000 zł (7 318 zł/m²) i sprzedano 30.07.2021 za 403 000 zł (10 963 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 134 000 zł, czyli 49,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2021, zł/m²
7 318
269 000 zł
Sprzedaż 30.07.2021, zł/m²
10 963
403 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 645
134 000 zł · 49,8%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (130 dni)
- Różnica cen brutto
- 134 000 zł
- ROI
- 49,8%
- ROI roczne
- 211,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,0%
- Ponad rynek
- +33,8 pp · 90 850 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 14 600kupno12 00013 600kupnosprzedaż12 90018 000sprzedażkupno 7 318 zł/m²sprzedaż 10 963 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021269 → 395 tys. zł+126+46,8%37 m²5,6 mies.parter
04.2021420 → 506 tys. zł+86+20,5%54 m²6,6 mies.parter
10.2020265 → 420 tys. zł+155+58,5%54 m²44,2 mies.parterodsprzedaż