Odsprzedaż: Kraków, Kuźnicy Kołłątajowskiej 16c
54 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,2 m² pod adresem Kuźnicy Kołłątajowskiej 16c w Krakowie kupiono 25.01.2017 za 265 000 zł (4 886 zł/m²) i sprzedano 01.10.2020 za 420 000 zł (7 743 zł/m²), po 44,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 58,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 45,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.01.2017, zł/m²
4 886
265 000 zł
Sprzedaż 01.10.2020, zł/m²
7 743
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 858
155 000 zł · 58,5%
Trzymanie
44,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,2 mies. (1 345 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 58,5%
- ROI roczne
- 13,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 45,4%
- Ponad rynek
- +13,1 pp · 34 759 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 14 600kupno12 00013 600kupnosprzedaż12 90018 000sprzedaż‹kupno 4 886 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 743 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021269 → 395 tys. zł+126+46,8%37 m²5,6 mies.parter
07.2021269 → 403 tys. zł+134+49,8%37 m²4,3 mies.parter
04.2021420 → 506 tys. zł+86+20,5%54 m²6,6 mies.parter