Odsprzedaż: Kraków, Aleja 29 Listopada 201

65 m² · 11.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 65,0 m² pod adresem Aleja 29 Listopada 201 w Krakowie kupiono 19.03.2021 za 486 075 zł (7 483 zł/m²) i sprzedano 21.11.2024 za 1 000 000 zł (15 394 zł/m²), po 44,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 513 925 zł, czyli 105,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 19.03.2021, zł/m²

7 483

486 075 zł

Sprzedaż 21.11.2024, zł/m²

15 394

1 000 000 zł

Różnica cen, zł/m²

7 911

513 925 zł · 105,7%

Trzymanie

44,1 mies.

piętro: 2 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 44,1 mies. (1 343 dni)
Różnica cen brutto: 513 925 zł
ROI: 105,7%
ROI roczne: 21,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 500kupno11 90013 500kupnosprzedaż13 00017 600sprzedażkupno 7 483 zł/m²sprzedaż 15 394 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Aleja 29 Listopada 201 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2023490 → 535 tys. zł+45+9,2%40 m²11,2 mies.2 p. 04.2023493 → 714 tys. zł+221+44,9%62 m²22,5 mies.5 p.odsprzedaż 10.2022374 → 459 tys. zł+85+22,7%48 m²18,9 mies.5 p.odsprzedaż 08.2022304 → 490 tys. zł+186+61,1%40 m²16,5 mies.2 p. 03.2022530 → 735 tys. zł+205+38,7%65 m²6,0 mies.1 p. 03.2022533 → 737 tys. zł+204+38,3%65 m²6,0 mies.1 p. 01.2022507 → 660 tys. zł+153+30,1%62 m²3,7 mies.3 p. 12.2021530 → 785 tys. zł+255+48,1%65 m²4,8 mies.2 p.