Flip: Kraków, Aleja 29 Listopada 201
40 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,1 m² pod adresem Aleja 29 Listopada 201 w Krakowie kupiono 16.08.2022 za 490 000 zł (12 226 zł/m²) i sprzedano 24.07.2023 za 535 000 zł (13 348 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 9,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.08.2022, zł/m²
12 226
490 000 zł
Sprzedaż 24.07.2023, zł/m²
13 348
535 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 123
45 000 zł · 9,2%
Trzymanie
11,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (342 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 9,2%
- ROI roczne
- 9,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +2,1 pp · 10 388 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 500kupno11 90013 500kupnosprzedaż13 00017 600sprzedażkupno 12 226 zł/m²sprzedaż 13 348 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024486 → 1 000 tys. zł+514+105,7%65 m²44,1 mies.2 p.odsprzedaż
04.2023493 → 714 tys. zł+221+44,9%62 m²22,5 mies.5 p.odsprzedaż
10.2022374 → 459 tys. zł+85+22,7%48 m²18,9 mies.5 p.odsprzedaż
08.2022304 → 490 tys. zł+186+61,1%40 m²16,5 mies.2 p.
03.2022530 → 735 tys. zł+205+38,7%65 m²6,0 mies.1 p.
03.2022533 → 737 tys. zł+204+38,3%65 m²6,0 mies.1 p.
01.2022507 → 660 tys. zł+153+30,1%62 m²3,7 mies.3 p.
12.2021530 → 785 tys. zł+255+48,1%65 m²4,8 mies.2 p.